DESCRIPCION

 

DOMINI SORIANO se implanta en pleno Centro de la ciudad, en un terreno de 21,5m de ancho y 24m de profundidad, a metros de la avenida 18 de julio, cercano a la Rambla de Montevideo.

La propuesta general responde al programa de viviendas promovidas que busca redensificar distintas zonas del centro de la ciudad, generando una sustitución de la trama urbana existente.

El edificio se desarrolla en 13 niveles. Desde el primer al noveno piso se disponen tres apartamentos de un dormitorio y tres apartamentos de dos dormitorios por planta. En el nivel diez, se genera un cambio tipológico donde encontramos un apartamento de dos dormitorios y dos apartamentos de tres dormitorios.

En el piso 11 se desarrolla la barbacoa, con una zona interior de living, comedor, y poker room. En el exterior cuenta con parrillero techado, y terrazas panorámicas. En este nivel ademas se ubica una sala de juegos para niños y laundry.

En planta baja podemos encontrar el acceso al edificio junto con un local comercial y el acceso a las 16 cocheras de PB y las 13 cocheras ubicadas en subsuelo.

 

 PROGRAMA EJECUTIVO

El edificio cuenta con 57 apartamentos.

27unidades de 1 dormitorio 

28 unidades de 2 dormitorios

2unidades de 2 dormitorios

1 local comercial

29 cocheras

 

 

 

MEMORIA CONCEPTUAL 

 

Partiendo de los limites volumétricos que genera la ordenanza municipal, el proyecto busca romper con la rigidez de la misma y desfigurar sus limites.

 

El diseño de la fachada se realiza mediante el juego de parametrización geométrica de sus balcones, aportando dinamismo lúdico. La velocidad de la calle y el recorrido peatonal, hacen de la perspectiva la herramienta que lo viabiliza. La fachada cambia a medida que el observador avanza y se posiciona en el entorno, desde la permeabilidad completa hasta su desaparición.

 

El uso del color negro es una búsqueda deliberada de lograr esta desaparición a la vez que elimina cualquier distracción que compita con la geometría dominante. El uso del vidrio como gesto mínimo en sus barandas interviene sutilmente en la reproducción del plano libre a través de los reflejos que sobre él se proyectan.

 

Por contraposición del juego paramétrico, el basamento del edificio rompe con esa geometría, introduciendo un gran pórtico de acero corten mas pesado, que brinda escala al peatón y destaca el acceso y local comercial.